随着乡村振兴战略深入实施涉农产权交易大量向农村靠拢以资金、资产、资源为主的产权交易市场逐渐活跃。建设农村产权交易市场是实现农业现代化、促进村集体发展和农民增产增收的必要手段。今年5月东里镇试点建设了全市首家覆盖限额以下交易的东里农村产权交易服务站其依托淄博市公共资源交易中心搭建的农村产权交易系统实施交易。通过项目招投标、产权挂牌流转等方式覆盖土地经营权流转、大宗物资采购、工程建设项目招标、农村房屋使用权租赁等14类农村产权交易项目构建了公共资产、资源交易“市—县—镇—村”四级联动体系。截至目前先后开展业务11笔交易金额100余万元试点开展了全市第一笔集体土地经营权挂牌流转、第一笔闲置宅基地使用权挂牌租赁、第一笔村级物资挂牌采购、第一笔村集体经营性资产挂牌对外承包。

走进东里镇农村产权交易服务站开标大厅、专家评标室、甲方代表评标室、视频监控室、综合办公室、档案室等功能区一应俱全交易现场具备全过程音视频记录功能。“我们将农村集体工程类3万元以上60万元以下物资、服务采购类5000元以上50万元以下交易及经营性资产资源纳入平台进行监管产权交易按照阳光、透明、规范等原则设置土地承包经营权等14种交易类别、出让等7种交易方式确保交易全过程规范明确。”宗浩介绍服务站实现了产权交易咨询、业务受理、交易鉴证等场内交易服务合而为一对每一宗产权交易都实行台账化管理专人跟踪服务。同时依托淄博市公共资源交易网和村务公开栏对项目概况、交易过程、中标结果等信息第一时间进行线上线下公开实现信息互通、资源共享打破了以往农村产权交易信息不对称、不透明等状况。

在推进乡村振兴过程中如何将农村闲置宅基地等“沉睡资源”有效激活东里镇依托农村产权交易平台将闲置多年的集体资产挂牌流转有价入市打破了城乡之间、乡村之间资源地域壁垒架起了民间、社会资本助力乡村振兴的“桥梁”变“沉睡资源”为“活力经济”。以王坪村西岭闲置宅基地使用权租赁项目为例今年6月他们将村里4户5亩闲置宅基地通过平台挂牌交易由沂源三金旅游开发有限公司租赁使用规划建设沂蒙石屋乡村写生研学基地打造集展览、写生、住宿等功能于一体的新型多元文创基地项目建成后既可与周边产业遥相呼应也形成了集休闲、研学、民宿等一体化产业链推进农文旅深度融合发展有力推动村民增收。