在广州「江景房」是一个绕不开的词汇，特别是中心四区的江景豪宅，紧贴珠江奔势和羊城脉搏， 受到市场青睐，它的升值预期奇高。有业内人士统计过，近5年，广州二手江景项目整体价格上涨近200%。同期，珠江两岸一二手江景房普遍从4-5万/㎡涨至10万+的现象，就是最直观的体现。

相比之下，即使非江景项目涨幅也高达160%，但实际普遍如2万/㎡涨至3.2万/㎡的同期收益，与江景房又有何可比性？这也不禁让人提问，江景房凭啥这么火？

珠江两岸现有的江景大平层价高稀缺，珠江新城侨鑫汇悦台新房只剩一套高达5亿的大平层，琶洲CBD二手盘保利天悦单价19万+，二者二手皆奇货可居。海珠西的中海蚝壳洲地块，吹风10万+，总价将超过2000万。比如珠光金融城项目、合景金融城项目等商办产品，价格最高者已达42万/㎡。

未来可入市的江景大平层产品，也是凤毛麟角般的存在， 过去5年，广州出让的322宗宅地中，市中心总计仅有8宗为一线江景地；而今年中心四区预计上新的江景宅地，也只有2块。（数据来源：中指院）

江景宅地业已稀缺，更逞论在此建造纯大平层住宅？难道，临江封面豪宅作品真的难以寻觅？翻遍整座羊城珠江两岸，不容错过此处星河江缦，不仅雄踞极其优越的核心地段，并且占据三江汇聚江景资源，打造出独特的大平层产品与纯粹的高端圈层。

星河江缦面世，就诞生于荔湾区白鹅潭经济带核心地段，为珠江上游，根据荔湾十四五规划，白鹅潭规划面积达36平方公里，足足相当于6个珠江新城，未来将直接对标深圳湾、金融城、琶洲西区。

今年白鹅潭也被官方钦点为5个世界级地标商圈之一，与珠江新城、琶洲、万博、金融城齐名，共同助力广州建设国际消费中心城市。

目前，片区已引进唯品会、白鹅潭国际融中心、广州国际医药港、鹅潭一号总部等重点项目，整体已经完成60%的建设。

看看这节奏，是不是很像当年的珠江新城？规划获批之时，大量名企争相进驻，为板块崛起注入强大动力。

星河江缦是大名鼎鼎的星河集团开发， 星河不仅是城市运营的擎引者，不仅打造城市商业旗舰、产城综合体，它在豪宅的开发上也有诸多出圈的作品。

这家拥有千亿资产规模的综合性开发商，已经连续11年位列中国地产百强，连续多年荣获蓝筹地产奖项，荣誉满载。

同时，在遍地是高杠杆开发商的当下，星河更是一股清流，发展基本靠自有资金。数据显示，截止至2021年，星河自有资产、在管规模，分别超200亿、超300亿。（来源：克而瑞深圳区域）

项目重金邀请了三大顶尖设计团队，请来了李宝章、郑中、张润舟三大世界级大师塑造而成。从小区滨江入口、中心园林、会所、大堂电梯等四重归家礼序的细节设计，便可见出彩的匠心。

项目汲取国内品牌上海宝格丽酒店之灵感，复刻宝格丽经典圆形戒指的造型雕塑，配以沉稳风格的石材色调，为业主带来奢侈、艺术与优雅的极致体验。

立面采用常用于高端首饰展示的高成本定制超白玻，透光率在92%以上，可呈现通透的晶钻幕墙，打造出如艺术品般的江岸水晶宫， 为业主开启最好的观江视野，将室内外景致融于一体，犹如置身江面之上！

星河江缦以建面约176-235㎡纯大平层产品，契合稀缺江景资源，为塑造高端圈层而生。全盘只有324席传世大宅，100%望江，户均可私享超50㎡私家滨江园林。

平日里阳光透过IMAX屏幕般的玻璃倾洒入屋，诗意满满， 而站在窗前，三江汇聚的壮阔，则宛若徐徐铺开的绝美画卷，直接闯入眼帘。

在市中心拥江已经弥足珍贵，洋房绝对超乎你想象，在家即可饱览社区中心园林，让生活直面绿意，实现居住舒适感的飞跃提升。

为业主带来阔绰的尺度感、尊贵的私享感、占位的高度感，星河江缦所有户型全屋采用国际一线品牌交标，以星河TOP级产品建标打造。

例如，劳伦黑金入户铺装石材，门窗采用连续五年被评为开发商500强首选供应商品牌贝克洛系统门窗，其双层中空的LOW-E玻璃能够有效隔绝噪音，具备完美的气密性和水密性、防紫外线功能。

星河江缦还引入了定制化的铂金五星级物业服务丽思卡尔顿，物业统一接受培训，专为业主服务。

须知，传承近百年的丽思卡尔顿，一直遵从着经典的风格，是名门、政要所认可的世界品牌。因为极度高贵奢华，她一向被称为全世界的屋顶，专门为绅士淑女提供忠诚服务。

星河江缦约176-235㎡传世江景奢宅，集萃星河34载高标交付经验，倾力打造艺术奢装高定大宅，全T2板式户型，奢装双入户大堂，匠心甄选品牌，贝克洛TOP级专利系统门窗，100真光亮度劳伦黑金石材、德系精工厨卫，以及多场景智慧与健康生活系统，为塔尖圈层精研生活每寸空间。