对于不动产统一登记类型有哪些的内容最近很多人很困惑。下面农交网小编带来不动产统一登记包括哪些不动产类型不动产统一登记后,原有的房产证还有用吗

一、不动产统一登记包括哪些不动产类型

依据《不动产登记暂行条例的规定不动产登记的类型包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。

二、不动产统一登记后,原有的房产证还有用吗

实施不动产统一登记后按照各类证书“不变不换”的原则以前相关部门依法颁发的房产证等各类证书都继续有效只要权利不变动、证书都可以不更换。

在不动产统一登记后原来已经颁发的《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等证书与证明继续有效。不动产登记机构按照“不变不换”的原则权利不变动证书不更换。权利人要办理变更登记、转移登记等业务时原来的产权证书才会更换为新版不动产权证。

此外根据《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式试行的通知》国土资发〔2015〕25号不动产登记机构按照“不变不换”的原则在依法办理变更登记、转移登记等登记时逐步更换为新的不动产登记证书权利不变动簿证不更换原来各部门依法已经发放的证书继续有效不强制要求更换证书。所以原登记部门核发的《房屋所有权证》《国有土地使用权证》未更换之前依然合法有效无论房屋抵押或者买卖过户都不受影响。

以上就是不动产统一登记后的相关内容介绍。